【项目概况】
共6栋建筑改建,15000m²,建筑层数2-4层,首层层高较高。
独栋建筑,独立性强,具有年代感。
项目现状相对破旧,需要加固和修建;停车位不能满足园区需求。
我们力求在保留老建筑的同时,用低成本演绎最大社会效益价值。
解构建筑、续写历史。
引入自然、创意元素,打造创意文化产业园。
创意之源,延续顺德「经贸」文化的原始韵味。
这样一个有着浓厚本土风情,别有韵味的地方却没有成为一个旅游景点,参观的人甚少,历史文化的宣扬与传承效果微弱,缺少一个载体,带动顺德大良文化精神的延续。因此我们要:
优化制造之城,本土产业品牌
活化大良老城,制造人文空间
重塑顺德名片,展示风土人情
【定 位】
产业链式微创业生态体系
依托甲方移动营销平台自身优势打造,承载亲情的互动及文化文艺生活的体验,孵化微创业产业品牌,建立经济活化容器
项目具备三重附加值:经济效用、文化传承、环境保护
【项目规划】
打造顺德第一创客城智慧产业园,创新创业创意共享服务平台
▎前期免费入驻、免费培训、管家式的技术支持
后期逐步推进市场化的方式
▎建成一个整合区域上千家制造企业、数十家专业创业营 销公司、上千名微营销个体的产业园。
▎建成集微创业销售培训、微创业销售资金池扶持、
微创业销售产业链整合、客户大数据库建立、
创客交流中心、创客活动中心、创客商业服务中心、
创客科技开发中心及当地文化在互联网平台展示的系统生态产业园。
【功能分区】
(1)10000~12000平方的办公场地用于创客团队及微商个体创业者办公使用
(2)一个大会议室(容150人培训或者开会)
(3)一个个中会议室(容70人开会或者培训)
(4)三到五个小会议室(容10——30人开会不等)
(5)规划1500平方左右的创客商业服务活动中心(包括创客咖啡、餐厅、生活超市等)。
(6)规划创客服务中心、创客金融服务中心、顺德创客学院、创客科技开发中心等等相关配套组织。
【项目档案】
项目地址:顺德,大良
项目面积:15000㎡
服务范围:定位策略+规划设计+空间整体包装设计
项目类型:产业园规划设计/城市更新/三旧改造
项目改造前现场 然而,在时代的冲击下,大良已渐显疲态,伤痕累累。 去年,空间印象有幸操刀顺德大良创客城规划设计,唤起大良的生机,新的梦想,将从这里开启……
场地条件:【城市道路】用地周边有两条城市干道(鉴海北路与红岗路),沿江北路从用地的北侧经过;【停车场】 用地周边无大型停车场,占道停车现象严重;【大良第一码头】位于用地的江对岸,具有历史意义。
用地可达性 公交交通:步行500米以内,有两个公交车站(凤城酒店站—鉴海北路、石洛市场站) 步行交通:老城区步行交通便利,被石湖涌阻隔,对岸的居民需要过桥 车辆交通:沿江北路车道被占严重,受石湖涌阻隔,车辆需要过桥